Luneville

A SAISIR

Maison de bourg à rénover 3 pièce(s) 108 m2

64 800,00 FAI

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix et représentant TTC 8%, soit un net vendeur de 60 000,00€

Surface

108

Chambres

Salles de bain

Pièces

🌾 Maison de bourg à rénover avec terrain et dépendances à Fomperron – 108 m² habitables à Fomperron.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation.

🏡 Description du bien
La maison principale d’environ 108 m² se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un cellier, une pièce à vivre lumineuse, une chambre et une salle de bains avec WC intégré.
À l’étage : une chambre supplémentaire et deux greniers aménageables 61 m2 en plus, offrant de belles possibilités d’agrandissement.

🌳 Extérieur et dépendances
Le bien dispose de plusieurs bâtiments annexes, dont un four à pain traditionnel, ainsi que plusieurs terrains attenants représentant environ 6 000 m².
Un cadre idéal pour un projet de gîte, une résidence secondaire ou une maison familiale à la campagne.

⚙️ Caractéristiques techniques
Chauffage au fuel – chaudière installée en 2017
Toiture refaite en 2012 sur la maison principale
Menuiseries simple vitrage (en partie)
Assainissement individuel non conforme
Travaux de rafraîchissement à prévoir

📊 Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe G
💰 Frais d’agence à la charge de l’acquéreur (4 800,00€) inclus dans le prix et représentant 8 %, soit un prix net vendeur de 64 800,00 €

💡 Les atouts
Gros œuvre sain (toiture et chaudière récents)
Nombreuses dépendances et potentiel d’aménagement
Grand terrain d’environ 6 000 m²
Environnement calme et nature préservée

N’hésitez pas à nous joindre au 05 49 16 09 05 pour une visite. REF : 401 MUT

Proche de St Maixent

WC	1
Séjour	35 m²
Dépendance	oui
Terrain	6000
Type de chauffage	Fuel
Type d'assainissement	Fosse septique
Couverture	Tuiles

Recherche par type

Recherche par prix

Recherche par localisation

Maison de bourg à rénover 3 pièce(s) 108 m2

64 800,00 FAI