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  • 8 Av. Ml de LATTRE de TASSIGNY
  • 79400 ST MAIXENT L’ECOLE

Réf. 4227 Maison bourgeoise

265 200 € FAI

A la campagne à 20 mn de NIORT, 20 mn de FONTENAY-LE -COMTE dans un joli village.

Cette maison bourgeoise pleine de charme arrive pour la première fois sur le marché et propose une surface habitable de 290 m² avec un terrain d’environ d’ 1 HECTARE avec une très jolie vue et son puits.
Elle mérite un petit rafraîchissement mais difficile d’échapper au coup de cœur..
Au rez-de-chaussée, hall, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, véranda, à l’étage 3 belles chambres, salle d’eau, salle de bain, en deuxième partie du rez-de-chaussée grand-hall bureau avec accès extérieur, au-dessus "chambre-studio" environ 46 m², une autre chambre avec salle d’eau, cette aile de la maison pouvant constituer un deuxième logement toutefois communiquant avec la partie principale.. Chauffage central au fioul sans oublier la magnifique cave voûtée du 11 ème siècle.
En complément atelier et chaufferie.
Le prix comprend les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur de 4 % ttc du prix net vendeur (255 000 €)
DPE vierge